O Algarve sempre se afirmou como um destino atraente para os investidores, graças à singularidade da sua combinação entre praias encantadoras, clima suave e infraestruturas de alta qualidade. Contudo, 2023 trouxe um novo capítulo para a narrativa imobiliária desta região, com o surgimento de tendências inovadoras que moldaram o mercado de maneiras inesperadas.

Estamos a atravessar um período de ajustamento no setor imobiliários. Uma transição de um mercado de vendedores, para um mercado dominado por um maior número de compradores. Esta nova realidade provocou um abrandamento das transações, quebra de confiança no comportamento dos preços. Mas sobretudo uma alteração na espectativa e aspirações do retorno dos vendedores e de quem coloca produto no mercado.

Este ajustamento é uma consequência de vários fatores estruturantes do mercado (oferta, procura e preço) e marcado por alterações profundas no comportamento/dimensões do mercado. A falta de novo produto no mercado, com impacto direto na tendência de subida dos preços, no abrandamento e até descida do preço por metro quadrado em algumas zonas do Algarve. A subida das taxas de juro, que apesar da banca manter em aberto o empréstimo e o financiamento bancário, surge como barreira na concessão de crédito habitação, particularmente aos portugueses de classe média/baixa. Por último a incerteza económica com um grau prementemente marcado pelo descontrolo/subida da inflação com o aumento dos preços e dos custos de contexto para as famílias e empresas do país. O que tem como resultado nefasto a retirada de alguns player´s e investidores do mercado imobiliário para outros setores, apostando na diversificação mais generalizada do portefólio de investimentos.

Como em tudo na vida e nos investimentos, o setor imobiliário tem reconhecido essa alteração e tem feito as correções necessárias para maximizar o comportamento do mercado face às novas determinantes do Mercado. Com esta nova dinâmica de gerar negócio, surge uma nova geração de consultores imobiliários com novas ferramentas e metodologias de trabalhar num mercado onde o comprador define as regras do jogo.

O mercado de luxo também experimentou um crescimento significativo. Villas luxuosas e apartamentos de alto padrão tornaram-se especialmente desejáveis, movidos pela procura de compradores e investidores internacionais. A presença cada vez mais evidente de estrangeiros, nomeadamente dos Estados Unidos, Brasil, Reino Unido, França e Alemanha, ampliou a importância do Algarve como um destino de investimento imobiliário.

Intermediação de crédito, uma ferramenta de apoio, ao financiamento. 

A intermediação de crédito tem vindo a afirmar-se como uma ferramenta de apoio imprescindível ao financiamento. Num mercado cada vez mais complexo e dinâmico, onde as taxas de juro e as condições de empréstimo variam consideravelmente entre as diferentes instituições financeiras, a intervenção de um intermediário de crédito especializado pode fazer toda a diferença.

Na procura pelo financiamento ideal, a nossa equipa de especialistas estará ao seu lado em todas as etapas. Com soluções personalizadas, encontramos as melhores taxas e condições para a compra da sua casa ou investimento. Com o apoio de um intermediário de crédito, este processo torna-se mais tranquilo e segura-se o melhor negócio possível. Estamos prontos para analisar o seu perfil e apresentar-lhe as melhores opções de crédito habitação